商業地產一週全民集運app:南京橋北萬象匯等8個MALL開業,凱德出售6個來福士項目股權

贏商網 吳婷婷   2021-07-03 12:10
核心提示:南京橋北萬象匯、長沙薈聚等8個購物中心開業;凱德向平安人壽出售中國六個來福士項目部分股權;中駿商管7月2日正式上市...

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  深圳龍華區發佈十四五規劃和2035年遠景目標綱要

  6月28日,深圳龍華區發佈《深圳市龍華區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》指出,龍華需發展數字經濟,打造數字經濟先行區,打造數據要素市場化示範區等。

  河南發佈2021年鄭州都市圈一體化發展 深入推進鄭開同城化

  6月29日,河南省發改委發佈《2021年鄭州都市圈一體化發展工作要點和重大項目》指出,2021年預計完成投資1372億元;深入推進鄭開同城化,引領中原城市羣一體化高質量發展等。

  傳“三道紅線”試點房企需每月上報商票數據

  7月1日消息,據有關媒體報道,央行等監管部門已經出手,將“三道紅線”試點房企的商票數據納入其監控範圍,要求房企將商票數據隨“三道紅線”監測數據每月上報。

  但據知情人士透露,目前商票數據暫未被納入“三道紅線”計算指標,不排除未來被納入計算的可能性。

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  南京橋北萬象匯6月29日開業 引進240+品牌

  6月29日,華潤萬象系商業南京首秀——南京橋北萬象匯正式開業,出租率及開業率均達100%。該項目商業體量達10萬㎡,共引進240+品牌,超50%品牌首進區域,彙集一大批網紅店、旗艦店、概念店、高規格店等,成江北區域“首店收割機”。

南京橋北萬象匯開業現場

  重慶磁器口后街6月29日正式開街

  6月29日,重慶磁器口后街即將正式開街。該文旅商項目總佔地面積8.37萬㎡,規劃建面15.4萬㎡,總投資約18億元;貫穿爬山城、逛老街、品創意三大文化主題線,形成三大主題分區;引入國潮品牌、文創零售、人氣餐飲、華人藝術中心等業態。

重慶磁器口后街

  西寧北川萬達廣場、江門江海萬達廣場齊亮相

  7月2日,西寧城北區首座購物中心——西寧北川萬達廣場正式開業,系青海西寧第3座萬達廣場,總建面13.36萬㎡,引進227個國內外知名品牌。

  7月3日,江門江海萬達廣場開業,購物中心體量12萬㎡,由地下2層+地上4層組成,涵蓋餐飲、服飾、零售、休閒娛樂、家居、影院等多種業態。項目引入萬達影城、海底撈、老廣新意、寶貝王、壹品健身、樂嬰王子、尚品宅配、大玩家、VGOKTV、靚家居、以純、優衣庫、斯凱奇、KKV、UR、永輝超市……160家國內外品牌,其中83%首進江海。

西寧北川萬達廣場


江海萬達廣場

 

  宜家中國首個綜合體項目長沙薈聚7月2日開業

  7月2日,長沙薈聚(購物中心)正式開門迎客,這標誌着英格卡購物中心國內首個綜合體項目的正式揭幕。該項目總建面約40萬㎡,由購物中心、宜家商場和薈聚之光三部分組成;

  其中,購物中心甄選350+品牌商户,囊括110家長沙及河西首店、概念店。

長沙薈聚(購物中心)

  賈汪恆潤恆太城7月3日開業 商業體量6.6萬㎡

  7月3日,賈汪恆潤恆太城正式開業。該項目定位家庭時尚休閒購物中心,總體量6.6萬㎡,共計6層,屈臣氏、安踏、京東之家等超40家品牌入駐。

賈汪恆潤恆太城開業現場

  慈溪高新區愛琴海7月3日亮相 商業面積9.26萬㎡

  7月3日,慈溪高新區愛琴海購物公園正式亮相。該購物中心面積9.26萬㎡,也是慈溪第二座愛琴海購物公園;其主力店包括幸福藍海影院、眾樂匯、沃德喜馬拉雅冰雪世界、荇海書店等,同時還引進星巴克、物美超市、adidas、週六福珠寶等知名品牌。

慈溪高新區愛琴海購物公園

  洛江陽光小鎮7月3日開業 

  7月3日,泉州洛江陽光小鎮購物中心正式開業。該項目作為洛江區唯一的公園式購物中心,位於泉州市洛江區恆泰路與陽光北路交匯處;同時引進肯德基、新義隆烤肉、嫂嫂當家等餐飲品牌片區首店,且有世紀華聯精品超市、智慧生活小米體驗店等品牌入駐。

泉州洛江陽光小鎮購物中心

  瑞虹天地太陽宮首批品牌陣容曝光 擬今年三季度開業

  日前,瑞虹天地太陽宮公佈首批品牌陣容,涵蓋30%上海首店、40%北上海首店和70%虹口首店,其中包括MUJI meal solution supermarket中國首店、meland club、LA BOUTIQUE de Jo?l Robuchon、Hall of the Sun Aqua Park、寰映影城、BOMBOM SPACE彈力猩球等。

  瑞虹天地太陽宮作為瑞安地產旗下最大體量的購物中心項目,商業體量達32萬㎡,包含18萬㎡購物中心+15萬㎡雙塔寫字樓,預計2021年第三季度開業。

瑞虹天地太陽宮項目效果圖

  星盛商業攜手特房集團 將打造廈門首個COCO Park

  6月28日,星盛商業與廈門市屬國企特房集團達成戰略合作,雙方就特房波特曼財富中心(特房TFC)的商業部分,打造廈門首座星河COCO Park。

  該項目位於廈門會展CBD,建築面積7.3萬㎡,共6層,擬打造一個城市型購物中心,助力特房TFC重塑島內商業格局。

星盛商業與特房集團簽約儀式現場

  三井不動產海外首個LaLa station啦啦薈城年內在上海開業

  日前,日本地產巨頭三井不動產宣佈,建造開發中的上海地鐵1號線蓮花路站直達的車站大樓商業設施,中文名稱確定為“Mitsui Shopping Park 啦啦薈城上海蓮花路”(簡稱“LaLa station啦啦薈城上海蓮花路”)。

  該項目作為三井不動產在日本本土外的首個車站大樓商業設施,總店鋪數約100個,擬今年內完成整體開業。

LaLa station啦啦薈城上海蓮花路實景圖

  愛琴海購物公園奧特萊斯落子衢州

  近日,愛琴海奧特萊斯聯合衢州市基投公司競得衢州智慧新城一商業地塊,擬建成15萬㎡奧特萊斯。

  龍湖天街項目正式落地貴陽雲巖區

  6月29日,貴陽雲巖區與龍湖集團舉行簽約儀式,雙方將就中高端商貿消費綜合體項目進行合作。自此,龍湖天街城市綜合體項目正式落地貴陽雲巖。

  新世界深圳兩大綜合體(含K11)預計年底封頂

  最新消息,新世界中國在深圳的兩大綜合體項目——前海周大福金融大廈和太子灣綜合體項目將在今年年底完成封頂。

  深圳前海周大福金融大廈位於深圳前海自貿區桂灣片區核心地塊,預期投資總額80億元,獲批地上總建面17萬㎡;深圳太子灣綜合體項目地處深圳蛇口郵輪碼頭旁,總投資超百億,其中商業部分由深圳首個22萬㎡K11購物藝術中心等構成。

深圳前海周大福金融大廈效果圖

深圳太子灣綜合體項目全貌效果圖

  領展完成收購廣州太陽新天地購物中心

  6月28日,領展房託發佈公告稱,已完成收購中國物業太陽新天地購物中心;於成交後,領展成為該物業的唯一擁有人。

  朝陽大悦城10%股權或將易主

  6月29日,據北京產權交易所披露,北京海淀科技發展有限公司擬掛牌轉讓北京弘泰基業房地產有限公司10%股權,轉讓底價57067.10萬元。

  公開信息顯示,弘泰基業房產負責朝陽大悦城的開發建設和運營,由北京海淀科技、中糧置業分別持股10%、90%。

  上海老牌房企大華71億拿下廣州朱村舊改項目

  6月28日,廣州公共資源交易中心披露,上海老牌房企大華集團將廣州朱村舊改項目收入囊中,總投資金額預計71億元。

  這是目前朱村板塊投資額最大的舊改項目,同時這也是大華在朱村板塊拿下的第二個舊改項目。截至目前,朱村板塊已是大華在廣州佈局的重點區域,總投資金額達149億元。

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  萬達7.97億摘廣東肇慶鼎湖4宗超26萬㎡商業用地

  7月1日,萬達7.97億元摘肇慶鼎湖4宗地,面積26萬㎡,含3宗商住地+1宗娛樂康體用地,3宗商住地摺合樓面價為1552元/㎡、1510元/㎡和1500元/㎡。

  中海56億摘佛山美的大道站TOD地塊 最大計容建面達29.7萬㎡

  6月28日,中海56億元摘佛山美的大道站TOD地塊,樓面價18843元/㎡,最大計容建面達29.7萬㎡,其中商業服務業設施用地計容建面上限5.9萬㎡。

  無錫第二批集中供地:掛牌23宗地總起價253.4億 擬8月2日出讓

  7月1日,無錫正式掛牌第二批集中供應地塊,共23宗,包含5宗商住地+18宗居住用地;總出讓面積123.24萬㎡,總建面221.63萬㎡,總起價253.4億,將於8月2日採用“限地價+搖號”方式出讓。

  武漢首批集中供地收官:54宗攬金788億 深圳南山成最大黑馬

  6月29日,武漢首批集中供地收官,54宗土地攬金788億元,總體溢價率17.01%,規模房企拿地金額合計156.2億元,佔總成交金額20.5%。

  深圳南山成本次土拍最大黑馬,合計落子3宗地,其中2宗光谷板塊的宗地更是分別以103%和100%的高溢價率擊敗對手競地成功。

  西安首批集中供地:16宗地收金92.4億龍湖、遠洋等落子

  6月30日,西安首批集中供地收官,最終共成交16宗地,1宗流拍,共收金92.4億元。其中,龍湖4.47億元摘WY1-4-20地塊,遠洋&興正元聯合體9.89億元摘WY6-20-363地塊。

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  上海最大規模城市更新基金細節曝光,規模800億!

  據媒體報道,上海800億元城市更新基金未來擬全部投放到上海中心城區的舊區改造和城市更新項目,是目前全國落地規模最大的城市更新基金。加快舊改資金平衡,則是上海啓用基金形式發力城市更新的最主要目的。

  在組織形式上,上海地產為基金管理人,招商蛇口、中交、萬科、保利發展等其他參與企業為有限合夥人。

  長沙金星路步步高廣場7.8億元REITs成功發行

  6月30日,步步高宣佈,長沙金星路步步高廣場REITs成功發行,總規模7.8億元,預計將獲得投資收益5億元,這將對2021年經營業績產生積極影響。

金星路步步高廣場

  印力商置10.58億ABS項目狀態更新為“已反饋”

  6月29日,深交所披露,中信證券印力-印象4號資產支持專項計劃項目狀態更新為“已反饋”。該債券品種為ABS,擬發行金額10.58億元,發行人為印力商置。

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  凱德向平安人壽出售中國六個來福士項目部分股權

  6月28日,凱德宣佈向中國平安人壽保險出售其位於上海、北京、寧波、成都、杭州的6個來福士資產組合的部分股權,資產組合總資產價值467億元,平安人壽收購其中部分股權,總投資額不超過330億元。

  交易完成後,凱德在各項目中的持股比例,從交易前通過私募基金持有的30.7%-55%變更為12.6%-30%,並繼續負責項目的運營及資產管理。此交易預計2021年三季度完成,將為凱德實現資本回收超過20億新元。

  遠洋資本收購紅星地產落槌 涉資200億左右

  6月29日,遠洋資本完成為期3個月的盡調,與紅星美凱龍簽訂含債權在內的資產包收購框架協議,涉資200億左右。具體內容有待官方公佈。 據悉,3月28日簽署框架協議之後,以遠洋集團董事、遠洋資本董事長王洪輝領銜的盡調團隊進駐紅星地產。3個月後,這一併購案進入尾聲。

  華潤置地架構調整:增設科技創新部,大區部門由13個精簡至9個

  近日,華潤置地進行架構調整,組織定位調整為“總部做專、大區做精、城市做實”。調整後,華潤置地總部共設16個部門,包括增設科技創新部;此外,大區部門由13個精簡至9個。

  原弘陽商業總裁沈嘉穎加盟星盛商業,任常務副總裁

  6月28日,沈嘉穎正式入職星盛商業。

  公開資料顯示,沈嘉穎於2020年加入弘陽集團,2021年6月初離職,任職期間為弘陽商業總裁。此前,其在萬達履職17年,是萬達的元老級人物。

  光大信託曲線“吞併”武漢萬達文旅城

  6月24日,萬達將武漢萬達文旅城49%股權轉讓予光大信託;次日,萬達還將另51%股權全部質押給光大信託。

  而據微信公眾號中北路消息,華聯奧特萊斯或有意落户萬達該項目。此前5月份,萬達文旅城方面曾表示,項目擬打造武漢奢侈品小鎮主題樂園羣和酒店羣。

  錦和集團攜手華平投資成立錦和資管 3年內目標達500億規模

  6月30日,上海錦和投資集團有限公司與華平投資宣佈,共同成立錦和資產管理有限公司。據介紹,錦和資管聚焦城市更新與再開發領域,現有資產管理規模超過150億元,3年內目標達到500億規模。

  物業上市:中駿商管、越秀服務正式IPO 俊發、融匯等遞表

  6月28日,越秀集團旗下物業公司越秀服務在港交所主板掛牌上市。7月2日,中駿商管也正式上市,截至上市首日9:20集合競價結束,開盤報3.81港元,漲2.97%,總市值約76.2億港元。

  6月27日,俊發旗下物業公司俊發服務向港交所遞交招股書。

  6月30日,珠江管理和融匯旗下物業公司融匯悦生活同日在港遞交招股書。

  7月2日,與魯商發展及山東商業集團擁有長期密切戰略關係的魯商生活服務也赴港提交招股書。

  6月28日,德信服務於IPO線上發佈會披露,公司計劃於6月29日-7月8日公開發售,7月8日定價,並於15日正式掛牌上市。

  圖片來源:除特別説明外,均來自項目或企業官方渠道;

  內容來源:贏商網、觀點地產網、樂居財經、中北路微信公眾號、獨家MALL、和訊房產、經濟觀察報等。

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